Przeglądy obiektów wielkopowierzchniowych

Przeglądy obiektów wielkopowierzchniowych podlegają odrębnym zasadom ustawowym w zakresie częstotliwości ich przeprowadzania. Według Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane kontrole techniczne budynków, których powierzchnia zabudowy przekracza 2000 m2 oraz obiektów budowlanych, które mają powierzchnię dachu większą niż 1000 m2, to tzw. przeglądy półroczne budynków. Z przepisów budowlanych wynika obowiązek dokonywania sprawdzeń technicznych obiektów wielkopowierzchniowych w dwóch terminach, tj. do 31 maja oraz do 30 listopada. Wykonawca przeglądu obiektu wielkopowierzchniowego ma obowiązek zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o spełnieniu obowiązku okresowej kontroli technicznej.

Przeglądy budowlane odgrywają kluczową rolę w utrzymaniu bezpieczeństwa i efektywności obiektów wielkopowierzchniowych, takich jak centra handlowe, hale produkcyjne czy magazyny. Dzięki regularnym kontrolom stanu technicznego budynków można wykryć ewentualne usterki, uszkodzenia czy nieprawidłowości, które mogą prowadzić do awarii, wypadków czy strat finansowych. Ponadto przeglądy pozwalają na monitorowanie zużycia materiałów i urządzeń, co umożliwia planowanie konserwacji oraz modernizacji.

Dlaczego warto wybrać naszą firmę do przeprowadzenia przeglądu?

Przeglądy budowlanych obiektów wielkopowierzchniowych są niezbędnym elementem w utrzymaniu bezpieczeństwa i efektywności funkcjonowania takich budynków. Aby przegląd budowlany był rzetelny i efektywny, warto skorzystać z oferty naszej firmy, ponieważ od lat zajmujemy się tego typu usługami. Naszym atutem jest doświadczenie w przeprowadzaniu przeglądów okresowych, m.in. przeglądów rocznych. Warto też zwrócić uwagę na posiadane przez nas uprawnienia budowlane oraz rekomendacje innych właścicieli czy zarządców obiektów wielkopowierzchniowych.

Zakres przeglądów budowlanych obiektów wielkopowierzchniowych

Podczas przeglądów budowlanych nasi eksperci oceniają różne elementy obiektu wielkopowierzchniowego. Wśród nich można wymienić konstrukcję nośną budynku, instalacje elektryczne, wentylacyjne i sanitarne, systemy przeciwpożarowe oraz wyposażenie obiektu. Ponadto sprawdzane są także warunki pracy dla pracowników oraz bezpieczeństwo użytkowania obiektu przez klientów czy gości. Ważnym elementem przeglądów jest również ocena stanu posadzek, dachów czy elewacji.

Jakie informacje zawiera protokół przeglądu obiektu wielkopowierzchniowego?

W protokole przeglądu obiektu wielkopowierzchniowego znajdują się informacje na temat stanu technicznego kontrolowanych elementów obiektu, a także wskazane są stwierdzone uszkodzenia budynku oraz określony stopień zużycia kontrolowanych części. Z protokołu można dowiedzieć się, jaki jest zakres niezbędnych robót remontowych, a także wskazana jest kolejność ich realizacji. 

Osoba wykonująca okresowy przegląd obiektu wielkopowierzchniowego powinna przeanalizować treść i zalecenia poprzednich protokołów pokontrolnych oraz protokołów odbioru robót remontowych, a w przypadku stwierdzenia, że wymagane prace nie zostały przeprowadzone, powinna zamieścić informację na ten temat w protokole. Kontrolujący może również zamieścić w protokole przeglądu budynku zalecane sposoby użytkowania elementów budynku, które mogą ulegać degradacji na skutek negatywnego wpływu czynników atmosferycznych lub innych czynników niszczących.