Blog

Przegląd techniczny to kluczowy krok w utrzymaniu bezpieczeństwa i efektywności obiektów budowlanych. W tym artykule przyjrzymy się sytuacjom, w których przegląd techniczny wybranych instalacji może nie zostać zaakceptowany.

Właściwe funkcjonowanie ciągów kominowych jest niezwykle istotne dla bezpieczeństwa i efektywności obiektów budowlanych. Dlatego regularne sprawdzanie ich drożności jest niezbędne.

Systemy ochrony odgromowej zapewniają bezpieczeństwo ludzi, budynków i innych konstrukcji. Muszą jednak spełniać określone normy, aby były skuteczne i niezawodne. W niniejszym artykule omówiono znaczenie systemów ochrony odgromowej, ich elementy składowe oraz podstawowe standardy.

Osoby z niepełnosprawnościami borykają się na co dzień z różnymi wyzwaniami. Trudności w poruszaniu się sprawiają, że z pozoru proste czynności mogą okazać się niekiedy niemal niemożliwe do zrealizowania. Z tego względu projektowanie budynków zgodnie ze standardami dostępności to zupełna podstawa. Jakimi zasadami należy się kierować?

Czy właściciel lub zarządca nieruchomości, która jest budynkiem użyteczności publicznej, powinien znać szczegółowo warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie? Czy musi zapoznać się z aktami dotyczącymi przeglądów technicznych budynków? - W naszym wpisie postaramy się w prosty sposób wyjaśnić, dlaczego właściciel lub zarządca nieruchomości wcale nie musi być specjalistą od Prawa budowlanego.

Zgodnie z obowiązującymi w Polsce przepisami obowiązek zapewnienia dorocznych przeglądów oraz pomiarów elektrycznych budynków spoczywa na właścicielu lub zarządcy obiektu. Jednostka odpowiedzialna musi zadbać o to, by okresowej kontroli – zgodnie z ustawą Prawo budowlane – dokonały osoby, które mają do tego odpowiednie uprawnienia. W praktyce trzeba więc znaleźć firmę, która dysponuje wykwalifikowaną kadrą elektryków.

Książka Obiektu Budowlanego jest dokumentem, w którym zapisywane są najważniejsze informacje dotyczące eksploatacji obiektu. Obowiązek prowadzenia Książki spoczywa na właścicielu lub zarządcy zgodnie z Prawem budowlanym. Właściciel może powierzyć administrowanie dokumentem firmie, która oferuje takie usługi. W naszym wpisie przyjrzymy się, jakie budynki muszą mieć założoną Książkę Obiektu Budowlanego i czym jest ona uzupełniana.

Zgodnie z obowiązującą w Polsce ustawą Prawo budowlane, odpowiedzialność za utrzymanie obiektu budowlanego we właściwym stanie ponosi właściciel lub zarządca obiektu. Obiekty budowlane muszą być poddawane okresowym i doraźnym kontrolom stanu technicznego wykonywanym przez odpowiednio wykwalifikowane osoby. Sprawdźmy, jakie rodzaje kontroli należy wykonywać i gdzie szukać dokładnych informacji na ten temat.

Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. książka obiektu budowlanego powinna być założona w dniu przekazania obiektu do użytkowania i systematycznie prowadzona przez cały okres jego eksploatacji. Załącznik do Rozporządzenia zawiera wzór, jak powinna wyglądać książka. Jaki ma format, czym powinna się charakteryzować i jakie najważniejsze wpisy obejmuje?

Kontrola i monitorowanie przebiegu wszelkiego rodzaju przedsięwzięć deweloperskich kojarzy nam się przede wszystkim z działaniami ze strony inwestora. To oczywiste, bo przecież to budującemu właśnie zależy na sprawnym przebiegu etapów kolejnych działań. Jednak w przypadku wielu przedsięwzięć solidny nadzór jest także w interesie banku. Project Monitor to umowna nazwa usług firmy zewnętrznej, która zajmuje się kontrolą i monitorowanie prac dewelopera dla banku.